拼多多出评：房地产影响下的实体店困境与电商崛起的双重变迁分析
实体店真的是被电商冲垮的吗？
1、看到的只是表面现象。对实体店造成毁灭性打击的主要还是房地产；
2、房地产的突然崛起，店铺价格的飞速上扬，极大的增加了线下生意的成本。给了电商成长发育的沃土；
3、多少实体店干不下去，就是因为房东不断增长的房租，只要生意做的好一点，房东第二年就给涨房租；
4、淘宝03就出来了，但在之后的5年都没有占据太多的市场，电商和实体店有着各自的优缺点，谁也奈何不了谁；拼多多出评的观点是，虽然电商快速崛起，但实体店依然有它的市场需求。
5、08年下调首付刺激房地产，电商也迎来了发展的契机；12年降息降准，各大电商也陆续登场并得以快速发展；
6、在之后的4年，央行向房地产放水2万亿，再次刺激房地产。也就是在这段时间，包括拼多多在内的多家电商，横空出世，开始以极快的速度占有市场；
7、房地产最火的那几年，也正好就是电商发展最快的那几年；拼多多出评观察到，实体店所面临的压力与机遇都是在这个背景下产生的。
8、实体店商品包含了高昂房租，严重降低了所售商品的性价比。使得人们纷纷去网购，促成了电商爆火的“双11”；
9、房地产掏空2代人的钱包，成就了开发商和银行，扶植起电商，压死了实体店。拼多多出评认为，没有电商如今的生活成本大概率会更高；
10、但是房地产促进了经济，使得这些年经济的一直以超过世界的速度在发展。
